Помещение предложения на дом вашей мечты? Получите креатив с вашей заявкой на печать сделки

Оглавление:

Видео: Помещение предложения на дом вашей мечты? Получите креатив с вашей заявкой на печать сделки

Видео: Помещение предложения на дом вашей мечты? Получите креатив с вашей заявкой на печать сделки
Видео: ЖУК ТОЧИЛЬЩИК ДОМА- ИЗБАВЛЕНИЕ И ПРОФИЛАКТИКА 2024, Марш
Помещение предложения на дом вашей мечты? Получите креатив с вашей заявкой на печать сделки
Помещение предложения на дом вашей мечты? Получите креатив с вашей заявкой на печать сделки
Anonim

Может ли кусок пиццы помочь вам купить дом своей мечты? Для одной женщины в Портленде, штат Орегон, это именно то, что произошло. Ну, это стоило ей нескольких пицц.

Если вы ищете небольшой кусочек неба, дом, где можно позвонить самостоятельно, вы можете обнаружить, что поиск будет более сложным, чем вы ожидали. Во многих американских городах рынок жилья отскочил от фиаско в 2008 году - настолько, что трудно купить дом. Инвентаризация не соответствует спросу, и так много людей торгуют на домах, что цены заканчиваются значительно выше спроса на многих рынках.

Для того, чтобы их ставки выделялись, некоторые люди становятся довольно творческими - и если вы собираетесь купить дом, вы можете захотеть извлечь страницу из своих нетрадиционных книг. Вот некоторые из самых креативных способов, которые мы видели, чтобы подсластить сделку. Некоторые из них работали, а другие … не так много.

1. Предложение бесплатной пиццы для жизни

Недавно женщина в Портленде, штат Орегон, добавила немного дополнительного сыра к ее предложению. Донна Диникола искала новый дом для своего 23-летнего сына Джонни Барретта. Диникола и Барретт нашли дом, который им нравился, и запрашиваемая цена составляла 249 000 долларов. Дома в этой области продаются по цене выше спроса; дом по соседству недавно продан за $ 50 000 за его запрашиваемую цену.

Когда вы участвуете в торгах, вам нужно сделать свое предложение отличным . Диникола не ожидала выиграть торги войны, но хотела, чтобы ее сын был удобен в процессе торгов. Они предложили 26 000 долларов за запрашиваемую цену, а затем подсластили свою заявку, предложив владельцам двухмесячный вариант аренды без арендной платы.

И, как жаворонок, Диникола добавил кикер: бесплатная пицца для жизни из ее ресторана в Портленде . Принимая их предложение, домовладелец не только получит 275 000 долларов для дома, но и одну бесплатную пиццу каждый месяц, на всю жизнь. Это сработало! Предложение Диникола было принято.

2. Сделайте видео

В районе залива Сан-Франциско, во многих случаях войны за долги, в течение многих лет, были нормой.

Чтобы попытаться выставить свою заявку, одна пара заняла много времени, создав видео. Не видео сами по себе попрошайничать и умолять, чтобы их предложение было принято. Нет, они пошли дальше этого.

Вместо этого они отправились к нескольким домовладельцам по соседству и каким-то образом убедили всех их петь песню о том, какое замечательное дополнение эта пара будет в этом районе . Сумасшедший, да? Несмотря на их усилия, они не смогли обеспечить себе дом; продавец принял самую высокую цену.

3. Напишите письмо

Написание письма с указанием того, что вы заинтересованы в том, чтобы дом был необычным. Теперь это обычное дело. Однако содержание письма могут помочь вам убедить продавца в том, что ваша заявка должна получить наибольшее вознаграждение, поэтому часто считается хорошей идеей написать ее.

«Денежные переговоры, но письмо дает человеку элемент предложения», - сказал Майкл Цитрон, агент по недвижимости во Флориде. «Продавцы хотят продавать покупателю, с которым им удобно и могут относиться».

Мы видели, что видео соседей, поющих высокую оценку претендентов, не повлияло на продавца, но все стало лучше для Синтии Келли в Корал-Спрингс, штат Флорида. Келли влюбилась в большой дом с четырьмя спальнями, как только она увидела его разорванные двери и большой задний двор. Она написала владельцу, объяснив, что она знала, что ее трое золотых ретриверов будут любить пространство и включать фотографию себя и своих собак.

Келли также объяснил, что она была запасной медсестрой, которая была вызвана на действительную службу с 2005 по 2007 год, и теперь была готова купить дом. Ее письмо коснулось продавца, который сказал The Denver Post, что ему лучше продавать Келли, чем другим участникам торгов.

В другой продаже Лаура Кауфман, риэлтор в Сан-Франциско, представляла продавца, который принял на 40 000 долларов меньше, чем самое высокое предложение, потому что она была настолько тронута письмом от покупателя, который потерял свою жену и воспитывал двух дочерей.

Многие риэлторы отмечают, что продавцы редко принимают меньше, основываясь только на письме, но если история ударит по аккорду, они могут работать с этим покупателем, чтобы придумать выигрышную ставку.

Независимо от вашей ставки, сделайте что-нибудь, чтобы помочь вашему предложению выделиться . Если у вас есть бизнес, предлагая бесплатный сервис, это отличный способ подсластить сделку. Если вы креативны, почему бы не написать песню или фильм видео?

Если вы находитесь на высококонкурентном рынке, предлагая что-то интересное, это может быть разница между посадкой дома вашей мечты или нет. Если вы превзошли свой дом своей мечты, продолжайте. Что бы вы ни делали, не преследуйте нового домовладельца; вы можете оказаться в тюрьме.

Ваш поворот: Вы сделали что-то творческое, чтобы помочь вашему предложению выделиться? Поделитесь своими историями в комментариях!

Раскрытие информации: У нас здесь серьезная зависимость от Taco Bell. Партнерские ссылки в этом сообщении помогают нам заказывать меню доллара. Спасибо за поддержку!

Дэвид Л. Райт - финансовый директор, вышедший на пенсию. Он является автором бестселлера инвестиционной книги Amazon: Инвестирование для остальной части нас и поддерживает персональный финансовый сайт: DollarBits.com.

Рекомендуемые: