Будучи финансовым консультантом, я изо всех сил стараюсь идти в ногу с законом об имуществе. К сожалению, законы постоянно меняются. Недавняя беседа с адвокатом была быстрой реализацией того, как много изменилось за такой короткий промежуток времени. Благодаря Закону о налоговой помощи от 2010 года мы теперь имеем самую низкую ставку налога на недвижимость за 80 лет, с некоторыми новыми правилами, о которых следует знать, и некоторые очень интересные варианты и варианты, влияющие на планирование недвижимости.

Новые налоговые законы

федеральный налог на недвижимость теперь составляет 35% с личным освобождением в размере 5 миллионов долларов США, Это справедливо в 2011 и 2012 годах - после 2012 года ставки налога на недвижимость могут измениться.

Новое освобождение в размере 5 миллионов долларов является переносимым. То есть, у исполнителей есть возможность перевести неиспользованное освобождение от налога на имущество в размере 5 миллионов долларов США (после смерти одного супруга) оставшемуся в живых супругу. Таким образом, благодаря этой новой переносимости супружеская пара могла бы передать до 10 млн. Долл. США активов без уплаты федерального налога на недвижимость.

В 2011 году поместья могут облагаться налогом по новым правилам или правилам 2010 года. Правильно, у исполнителя есть выбор. Исполнитель может выбрать:

  • Укажите имущество на федеральные правила 2011 года (35% налог на недвижимость, освобождение от уплаты 5 миллионов долларов США, усиленная основа для оцененных активов по правилу 1014 IRC)
  • Укажите имущество в соответствии с федеральными правилами 2010 года (налог на недвижимость в размере 0% и модифицированная стоимость переноса в размере 1,3 млн. Долл. США для оцененных активов в имуществе, которая составляет 3 млн. Долл. США для передачи активов выживающему супругу).

Состояния на сумму более 5 млн. Долл. США должны будут учитывать многие факторы, чтобы определить, какой выбор даст им меньшую налоговую нагрузку.

Освобождение от федерального налога на подарок устанавливается в размере 5 миллионов долларов США до 2012 года.

Это фантастический налоговый брейк. Богатые налогоплательщики теперь могут планировать значительно увеличить количество богатства в течение своей жизни, не вызывая налога на подачу. Это освобождение в размере 5 миллионов долларов является индивидуальным и переносимым, что означает, что пары могут потенциально предоставить наследникам до 10 миллионов долларов.

Ежегодное исключение налога на подарок снова составляет 13 000 долларов США в 2011 году, поэтому один налогоплательщик может подарить до 13 000 долларов каждый неограниченному числу лиц в этом году с исключением из жизни в размере 5 миллионов долларов. (Эти подарки могут включать в себя обучение и оплату медицинской помощи.)

Разрешается также благотворительные пожертвования ИРА.

Это не закон о налогах на недвижимость как таковой, но он влияет на планирование недвижимости, и это, безусловно, стоит отметить. Благотворительные опросы IRA вернулись в 2011 году (мы еще не знаем, будут ли они в 2012 году). Может быть меньше финансовых стимулов для семей, чтобы сделать эти опрокидывания в связи с гораздо более высоким отклонением налога на имущество и налога на имущество в этом году, но другие будут действовать на их альтруизме.

Благотворительный опрос ИРА позволяет владельцу ИРА возрастом 70,5 лет или старше предоставлять до 100 000 долларов в активах ИРА одной или нескольким квалифицированным благотворительным организациям или некоммерческим организациям (шаг, который может рассчитывать на его или ее ежегодный RMD). Это должна быть прямая передача - подарок должен проходить непосредственно от спонсора IRA до благотворительности. Учетная запись IRA не получает налогового вычета, но он или она может потенциально обойти налог на прибыль по распределению.

  • Благотворительные подарки IRA, сделанные в январе 2011 года, могут рассчитывать на 2010 год. В новом законе говорится, что если вы сделаете благотворительную передачу ИРА в январе 2011 года, вы можете выбрать передачу передачи в свой федеральный доход в 2010 году. Кроме того, вы можете сделать еще один благотворительный опрос IRA на сумму до 100 000 долларов США в какой-то другой момент 2011 года в пользу вашего федерального дохода за 2011 год.7

GST вернулся.

В 2010 году налог на передачу отказа от передачи был 0%, но в 2011 году он вернется на уровне 35%. Освобождение от GST устанавливается в размере 5 миллионов долларов США в 2011 году, и оно будет индексироваться по инфляции на 2012 год.

В свете этих интересных событий, возможно, настало время пересмотреть вашу стратегию планирования недвижимости.

Цитирование.

  • 1 businessweek.com/investor/content/dec2010/pi20101223_554594.htm [12/23/10]
  • 2 online.wsj.com/article/SB10001424052748703675904576063903166546250.html [1/8/11]
  • 3 naepc.org/journal/issue07a.web [12/20/10]
  • 3 naepc.org/journal/issue07a.web [12/20/10]
  • 4 money.usnews.com/money/blogs/the-best-life/2010/12/29/2011-tax-outlook-for-seniors-.html [12/29/10]
  • 5 blogs.forbes.com/hanisarji/2011/01/02/new-year-different-rules-2011-estate-tax-gift-tax-gst-tax-rules/ [1/2/11]
  • 6 online.wsj.com/article/SB10001424052748703395904576025610771041244.html [12/18/10]
  • 7 blogs.forbes.com/ashleaebeling/2011/01/06/taxwise-giving-from-your-ira-the-january-do-over/ [1/6/11]
  • 8 blogs.forbes.com/hanisarji/2010/12/23/congress-gift-to-the-wealthy-a-gst-tax-holiday-in-2010-act-before-the-new-year/ [12 / 23/10]
  • 9 montoyaregistry.com/Financial-Market.aspx?financial-market=the-balancing-act-weathering-the-burden-of-sudden-wealth&category=22 [1/11/11]

Лучшие советы:
Комментарии: